直逼陆家嘴!这个区在25年里涨幅高达1066.1%,未来涨势还将持续?! 今日墨尔本 昨天

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楼主 2018-06-28 20:17:13
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来到墨尔本超过一年的朋友都不难发现,这里的房价越涨越高,总觉得短时间内不会再涨了。


但事实上,墨尔本的房价不仅上升空间非常大,而且离涨破天际的日子不远了!根据澳媒的一份最新报告显示,墨尔本房屋中位价在25年内将涨至580万澳元。




据报道,自1993年起,墨尔本的房价平均每年涨幅为8.1%,若一直稳定上涨,到2043年,墨尔本的别墅中位价将从现在的82.5万澳元飙升至582.5万澳元。而公寓中位价也会以每年6.6%的增长率,激增至284.7万澳元。



根据这份《25年住房趋势》报告显示,在过去25年里,墨尔本的别墅和公寓价格的年涨幅是澳洲州府城市中最高的。而这都得益于墨尔本一直以来的人口增长。



墨尔本区域内房价涨幅最快的区,是位于莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的弗林德斯(Flinders),这个偏远市郊的区域涨幅高达1100.4%,中位数已涨至1,512,500澳元。



墨尔本最大华人区 Box Hill 表现突出,在过去的25年里,房价涨幅高达1066.1%,中位数为175.5万澳元。而Box Hill地区房价的高涨归因于当地亚洲人的增多、房地产投资的增加和基础设施的改善。



而近些年,Box Hill 内的教育资源优势开始涌现,例如Box Hill 高中,就是维州最成功也最受欢迎的学校之一,连续多年排名靠前,学生成绩优异,吸引了许多家庭选择在Box Hill学区内置屋、生活居住。因此Box Hill的学区房就更加成为墨尔本寸土寸金的置房首选。



但目前学区房已经非常稀少了,Box Hill 对于华人群体来说也已经接近饱和。现在该区内仅剩的房源大多都离学校很远,或价格很高。



好在墨尔本绝佳好区,

珍稀学区房项目终于来了!

并且距离Box Hill很近!

在Box Hill 学区中稳居一席!



就在位于Blackburn 的 Frankcom!

由弘基(澳洲)置业与龙鼎集团联合开发的20套联排别墅群





每平米均价约$6800

走路5分钟即达Box Hill High School 

开车5分钟到最大华人区Box Hill

车程10分钟,8所学校,两个购物中心

购房还送$10000刀的大礼包!


签约成功,即可在交房时获得等值$10000刀惊喜大礼包!礼包包括:电冰箱、电视、洗衣机、烘干机、微波炉、窗帘!或获得$10000刀的心动折扣价!



Frankcom位于4-6 Frankcom Street, Blackburn

属于Box High School 学区!


Blackburn汇集众多优质教育资源,良好的教育氛围多年来培养了大量优秀青少年人才周边数所优质学校都在步行范围以内:




其中,Box Hill 高中排名常年稳居前百,是维州地区非常受欢迎的男女混校高中,该校学生成绩优异,曾有学生以99.75的优异成绩毕业。



Blackburn 小学是一所非常受到华人家长欢迎的学校,拥有快乐而充满活力的氛围,并有专门的教学人员专门帮助家长进行教育沟通。除了规定的课程外,该校还提供许多优秀的课外活动,包括器乐,舞蹈和国际象棋俱乐部。



Deakin 大学更是澳洲顶尖的公立大学,在各大全球大学排行榜中,稳居世界大学前2%,并且毕业生的毕业率高达澳洲前三!



住在教育资源如此丰富的学区内,一定会给孩子的未来打下坚实的基础!



Blackburn,一个即将超越Box Hill的好区

Blackburn,是临近Box Hill的绝佳好区。不同于Box Hill,这里生活节奏较慢,周围环境雅致恬静,少了Box Hill的喧嚣,也能给居民更大程度上的安逸舒适、恬静悠闲。同时,Blackburn区内治安良好,越来越受到华人的欢迎。

Blackburn市场需求量和房屋中位价格在过去的几年里一直处于稳定增长的趋势之中。

(市场行情走势)


去年,Blackburn 的房屋中位价达到1,410,000澳币。相比五年前增长了85%。 目前正以每年13.1%的速度持续增长。


(中位价走势)


对比Box Hill的房屋中位价,Blackburn的房屋中位价更加具有性价比,仅为$1,400,000。



投入更少的资金,就能获得跟Box Hill同等水准的好房,甚至得到更好的环境!无论是投资还是自住,Blackburn都是您最好的选择。





项目位于绝佳地理位置

毗邻墨尔本最大的华人区Box Hill,开车仅需5分钟;



区内有密集公共交通和M3高速,25分钟即可直达市中心。



Blackburn还临近许多大型购物商城,开车仅需几分钟;




精致装修
项目整体外观时尚灵动,采光条件优越。


合理的室内布局搭配温馨的装修风格,给您最舒适的居住感受。


室内整体采用
高级精装修:
塔斯马尼亚橡木地板及楼梯。


厨房采用
德国顶级品牌
Miele
的烤箱、洗碗机,给您最舒适智能的家电家居!


(图片仅供参考)



户型推荐


每平米均价约$6800!


四房——总面积191.99平方米


三房——总面积176.55平方米

两房——总面积91.61平方米


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